Жилищное право РФ

Например, инвалиды, участники ВОВ, проживающие в коммунальной квартире, имеют право первоочередного предоставления жилья и принимаются на учет в г.Москве, независимо от размера занимаемой площади.

Жилое помещение предоставляется гражданам в пределах нормы жилой площади 12 кв. м на человека (ст. 38 ЖК РФ).

Согласно Правил постановки на учет в г. Москве, нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются:

- проживающие в жилом помещении, не отвечающем установленным санитарным и техническим требованиям;

- проживающие в квартирах, занятых несколькими семьями, если в составе семьи имеются больные, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, при которых совместное проживание с ними в одной квартире невозможно;

- проживающие в одной квартире в смежных неизолированных комнатах по две и более семьи при отсутствии родственных отношений;

- проживающие в общежитиях;

- граждане, имеющие обеспеченность на одного члена семьи менее учетной нормы по г.Москве - 5 кв. м;

- проживающие в коммунальных квартирах участники, инвалиды ВОВ;

- др. граждане согласно Правил учета и распределения жилищной площади. Постоянное проживание в том месте, где гражданин претендует на получение жилого помещения, обуславливает возможность принятия на учет для предоставления жилой площади из государственного фонда или возможность приема в члены кооператива. Жилищный кодекс не предусматривает условия длительности постоянного проживания, однако, несмотря на это местные правила учета требуют весьма длительного срока постоянного проживания. Этот срок уменьшается для граждан, проживающих в рабочих общежитиях предприятий, где они работают.

О принятии решения, о постановке на учет гражданам сообщается в письменной форме (ст. 112, 31 ЖК РСФСР).

Граждане, принятые на учет, не могут быть сняты с него до тех пор, пока не получат жилое помещение, за исключением:

1) когда гражданин улучшил свои жилищные условия;

2) выезда в другую местность на постоянное место жительства;

3) если в документах выявлены сведения, не соответствующие действительности;

4) прекращения с предприятием трудовых отношений, где работник состоял на учете.

7. КОНСТИТУЦИОННЫЕ ПРАВА ГРАЖДАН НА ЖИЛЬЕ

Согласно п.1 ст.27 Конституции, каждый, кто на законных основаниях находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Необходимо отметить принятый 25 июня 1993 г. Закон Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», вступивший в действие с 1 октября 1993 г. (Ведомости Съезда народных депутатов Российской Федерации и Верховного Совета Российской Федерации. 1993. №32. Ст. 1227). Закон определил основные понятия, относящиеся к предмету его регулирования, конкретизировал положения, касающиеся правил регистрации граждан по месту пребывания и месту жительства, а также установил основания возможного ограничения права граждан на выбор места пребывания и места жительства.

Под местом пребывания гражданина, в соответствии сданным Законом, понимается гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, туристская база, больница, другое подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина, в котором он временно проживает.

Под местом жительства данный закон понимает жилой дом, квартиру, служебное жилое помещение, специализированные жилые дома (такие, как общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), также местом жительства может быть иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Данным законом исчерпывающе определены основания ограничения права гражданина на свободу передвижения, выбор места жительства и места пребывания. Исходя из анализа норм закона, а также в соответствии с п.3 ст.55 Конституции РФ, можно сделать вывод, что право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства может быть ограничено лишь в следующих случаях:

- когда это необходимо для защиты основ конституционного строя;

- когда это необходимо для защиты нравственности, здоровья (в зонах экологического бедствия, на отдельных территориях и в населенных пунктах, где в связи с опасностью распространения инфекционных и массовых неинфекционных заболеваний и отравлений людей введены особые условия и режимы проживания населения и хозяйственной деятельности), прав и законных интересов других лиц;

- когда это необходимо для обеспечения обороны (на территориях, где введено чрезвычайное или военное положение) и безопасности государства (в пограничной полосе, в закрытых военных городках, в закрытых административно-территориальных образованиях).

 

2008-09-16 08:23:33 Учебники — вернуться к списку

← предыдущая страница    следующая страница →

1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16	17	18	19	20	21	22	23	24	25
26	27	28	29	30	31	32	33	34	35	36	37	38	39	40	41	42	43	44	45	46	47	48	49	50
51	52